高雄新市鎮西南角由內政部國土管理署所有及管理之10.48公頃產業專用區公開標租，為協助有意投資企業了解基地條件及投標程序，該署今（10）日於行政院南部聯合服務中心舉辦標租公告說明會，針對土地區位、使用規定、招商條件及投標作業進行說明，並安排交流討論，吸引多家廠商與會。
內政部國土管理署為活化高雄新市鎮土地資源、引進民間投資動能，公開標租高雄新市鎮第一期發展區產業專用區土地，基地位於高雄市橋頭區後壁田段374地號，採標租並設定地上權方式辦理，租賃期間長達70年，提供企業長期投資及經營使用。
戴雅明執行秘書致詞中表示，近年來在中央及地方政府合作下，已逐步建立南臺灣半導體S廊帶，橋頭科學園區位居廊帶中間地帶，本次招租土地又位於橋頭與楠梓交界，區位條件相當優越。左楠、橋頭及岡山地區陸續推動橋頭科學園區、楠梓產業園區及白埔產業園區，其中台積電楠梓5座2奈米廠也將陸續量產，白埔產業園區也已於9月動土，未來將成為半導體先進設備及材料驗測基地。
戴執行秘書指出，隨著產業園區發展，將吸引更多科技人才進駐，加上未來周邊有藍田國小、高科實驗中小學及康橋國際學校等3所學校，於2年內陸續成立及預計招收6千餘名學生，以及便利的交通，包括新台17線、中山高新設交流道便道及各園區聯外道路之興建、捷運紫線規劃等，另已具備完善的生活機能，此區域未來發展潛力絕佳，請大家踴躍投標。
國土署表示，本案土地使用分區為產業專用區，建蔽率60%、法定容積率400%，可依相關土地使用管制規定，規劃引進養生醫療、工商展覽、創新產業及營運總部等無污染或低污染產業。基地鄰近橋頭科學園區及高雄都會公園，並可利用捷運、臺鐵等大眾運輸系統，串聯周邊產業及生活機能，具備發展產業聚落的區位條件。透過民間企業投資開發，期望引進多元產業及服務機能，帶動高雄新市鎮發展，促進地方產業升級。
國土署進一步說明，本案公告期間自115年11月2日起至12月4日止，年租金底價為新臺幣1,500萬元，另地上權權利金為26億7,780萬元，租期70年；投標方式可由單一公司參與，或由2至5家公司組成合作聯盟共同投標，並可依規定成立專案公司。為降低企業一次性資金負擔，地上權權利金除簽約時繳納首期30%外，其餘款項可依規定分期繳納。有意投標者應於115年12月2日至12月4日下午5時前，備妥投資計畫及相關文件，以掛號郵寄方式送達國土管理署；投標須知及相關招標文件可至國土署網站（https://www.nlma.gov.tw/ch/titlelist/bizupdates/17857）下載，歡迎有意進駐的企業把握機會參與投標。