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中心新聞
因應高齡化社會之以房養老講座 行政院南部中心主辦 助銀髮族尊嚴樂活
日期:106-06-03

 

【高雄/報導】行政院南部聯合服務中心今天(3日) 在華園飯店首度舉辦「因應高齡化社會之以房養老」講座,南部中心黃義佑執行長表示,台灣將於明(107)年邁入高齡社會,南部中心為配合行政院重要政策宣導,此次特別與金融監督管理委員會合辦講座,提供高齡者老年生活所需資金及安養照護服務等資訊,讓民眾及早思考未來養老生活的財務規劃,讓財富最大活化,在地安享有尊嚴且優質的高齡生活。

講座由行政院南部中心執行長黃義佑主持,台灣土地銀行羅正奇科長主講國內金融機構「以房養老」商品的辦理狀況、執行情形及各金融機構的產品簡介,同時提供案例分享,吸引300多位民眾及金融業者到場聆聽,場面盛大。

黃義佑說,「以房養老」商品是退休財務規劃的優先選項之一,截至今(106)年4月,國內金融機構承作件數計1,535件、核貸額度計81.09億餘元,相較去年6月809件、38.11億餘元有大幅成長;土地銀行是國內第二家開辦商業型「以房養老」貸款的金融機構,感謝羅科長特別南下說清楚、講明白,讓民眾及早規劃老年生活,樂活人生。

羅正奇表示,「以房養老」商品以土銀為例,年滿63歲票、債信正常之本國自然人提供借款人單獨所有之房地為擔保,建物之登記簿謄本,其用途登記應含有「住宅」、「商業用」或「住」字樣,依認定價設定第一順位最高限額抵押權予銀行,最高按認定價6成核貸;未滿65歲貸款期限一律為30年,滿65歲者貸款期限加計借款人年齡合計數不得低於95,最長以30年為限。

她說,目前合庫、土銀、臺企銀、一銀、華銀、高銀、臺銀、中國信託及台新銀等9家銀行皆有「以房養老」產品,各家產品特色並無好壞、優劣之分,端視是否適合消費者需求。
 

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