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教育、文化、客家、原民、國發專區
健全房地產市場方案
日期:110-02-20資料來源:南部聯合服務中心
健全房地產市場方案

政府宣示:杜絕不當炒房的堅定決心,讓人民對政府 施政有信心

國發會新聞稿 109 年 12 月 3 日

國發會綜整內政部、央行、金管會及財政部具體作為, 今日於行政院第 3729 次院會就「健全房地產市場方案」提出報告,並正式對外宣示,政府杜絕不當炒房的堅定決心。

近期因國際寬鬆貨幣政策使熱錢在全球流竄,加以台灣 防疫成功,經濟表現亮眼,以及低利率與資金回流、台商回 台投資等因素,房巿需求增加,導致國內部分區域房地產市場升溫。

房價與民眾生活負擔密切相關,為促使房地產市場健全 發展,避免炒作或不合理價量現象,政府相關部門已立即啟 動各項作為,包括建立不動產市場診斷指標、強化預售屋銷 售稽查及實價登錄修法、杜絕藉由公司名義或分割房屋避稅, 並強化信用資源合理運用及管控授信風險,以及強化社會住 宅與租金補貼等,有助於達到防止炒作房市、防止逃漏稅、 防止房市資金氾濫、落實居住正義打造優質居住等四大目標。

近期內政部並會同相關單位,大規模聯合稽查預售屋建案,針對違規缺失,逾期未改正者依法裁罰;中央銀行亦邀 請辦理房貸主要銀行座談,呼籲勿將信用資源過度流向不動產放款,避免銀行授信間接助長炒房炒地,這些作為已經發揮警示作用。

此外,政府持續加強查核房屋實際使用情形,中長期則研議檢討房屋稅率及私法人購買住宅制度。隨著各項措施逐步落實推動,相信民眾一定會感受到「有政府、會做事」。

穩定房巿政策需各部會及地方政府通力合作,行政院今日請國發會綜整房地產課題及相關部會因應對策,提報行政院院會,正式對外宣示,政府杜絕不當炒房的堅定決心,讓 人民對政府施政有信心。國發會將會同相關部會依本日會議 決議修訂方案內容後,儘速陳報行政院核定。

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